二手房能用公积金贷款吗(郑州二手房能用公积金贷款吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房可以用公积金贷款吗?为什么?
- 2、二手房可以用公积金贷款吗?
- 3、二手房能用公积金贷款吗
- 4、二手房可以公积金贷款买吗
- 5、二手房可不可以用公积金贷款
- 6、买二手房能用公积金贷款吗?
-
桃花季(桃花季节) - 鸿海伟业生活资讯网
-
水泥地面起砂处理(水泥地面起砂处理材料) - 鸿海伟业生活资讯网
-
投影仪怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网
-
宫锁连城演员表(宫锁连城演员表小雪) - 鸿海伟业生活资讯网
-
恒温睡袋 - 鸿海伟业生活资讯网
-
瑞士名表手表(瑞士名表手表排名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
全国疫情风险等级查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
爱情电影排名前十(爱情电影排名前十外国) - 鸿海伟业生活资讯网
-
幸福从天而降演员表(幸福从天而降演员表电视猫) - 鸿海伟业生活资讯网
-
SUS316(sus316l不锈钢是食品级吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房可以用公积金贷款吗?为什么?
二手房可以用公积金来申请贷款,你所申请的就是个人住房贷款。
对于很多购买二手房的人来说,并不是所有人都有全款支付二手房的能力,所以很多人会通过申请个人住房贷款的形式来贷款买房。贷款买房只要分两个途径,第1个途径是向银行申请正规的商业贷款,第2个途径是通过公积金申请贷款,第2种途径的贷款利率会稍微低一些。
一、二手房可以用公积金来申请贷款。
如果用户本身的公积金账户中存有余额的话,用户便可以通过自己的公积金账户来申请个人住房贷款。因为每个地方的贷款条件各不相同,所以公积金账户所申请的贷款利率也不相同。但总的来说,公积金贷款会比普通的商业贷款的利率低0.5%左右。
二、有些地方也会限制公积金贷款。
虽然公积金可以用来申请二手房的个人住房贷款,但因为很多地方已经开始限制二手房交易,有些地方甚至没有办法正常批复二手房的商业贷款,所以公积金贷款也会受到进一步的限制。之所以会出现这种情况,主要是因为这些地方为了保证一手房的交易量问题,所以才会主动限制二手房的交易。
三、公积金贷款的利率会更为划算。
如果拿常见的商业银行的住房贷款来举例的话,很多银行的二手房贷款利率在6%左右。如果拿公积金来申请贷款的话,公积金贷款的利率在5%~6%之间。从某种程度上来说,但我们想要购买房产的时候,我们国内的个人住房贷款的利率确实非常高。如果把这个利率算上20年或者30年的话,很多人的贷款利息甚至已经超过了贷款本金。如果有条件的话,我们更好还是通过公积金来申请个人住房贷款。
二手房可以用公积金贷款吗?
能用公积金贷款购买二手房。一般情况下,购买新房和二手房都是可以使用公积金贷款的。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二手房能用公积金贷款吗
通常情况下,二手房可以用公积金来进行贷款。二手房的公积金贷款一般是指,由各地住房公积金管理中心,运用职工使用其所在单位所交纳的住房公积金,委托商业银行向交存住房公积金的在职劳动者,以及在职期间交存住房公积金的离退休职工发放的,专门用来购买二手房的房屋抵押贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核。
二手房可以公积金贷款买吗
1.二手房是可以公积金贷款的,但是要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;房龄也不能过老。在不同的地方,公积金中心的要求肯能也会不一样,可以提前 *** 咨询,了解自己是否符合条件,如果自己符合条件,带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
2.其次,二手房可以公积金贷款的前提是,要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,例如房屋面积不能超过144平米,如果二手房房龄超过15年,也是不可以的。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。其主要性质是:保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性。
二手房可不可以用公积金贷款
【法律分析】:可以。二手房可以用公积金贷款的前提是,要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁,而且要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,例如房屋面积不能超过144平米,如果二手房房龄超过15年,也是不可以的。如果自己符合条件,带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
买二手房能用公积金贷款吗?
买二手房可以公积金贷款。
使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。
办理二手房公积金贷款流程
1、签订《付款约定书》
房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金账号。卖方携带《房屋所有权证》《国有土地使用权》《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》,评估机构对 *** 房屋进行评估,出具评估书。
2、房屋 ***
买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋 *** 手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得 *** 后的房屋契证。
3、贷款申请
借款申请人持积金贷款材料,到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
4、贷款审批
住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。签订借款合同,并办理保险、公证手续。
5、办理房屋抵押登记
借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
6、发放贷款
住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
二手房能用公积金贷款吗周天勇:如何落实好“一带一路”规划下辖地区今天天气
知否:来北欧看哪些世界遗产?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 楼板裂缝修补 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信收款有限额吗(未成年微信收款有限额吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 平安银行服务 *** (平安银行服务 *** 是24小时吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴霸怎么使用(风暖浴霸怎么使用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 螺口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川博物院(四川博物院和成都博物馆哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- SUS316(sus316l不锈钢是食品级吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖(成都外卖小哥车祸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江津疫情(江津疫情最新消息今天新增) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵大格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆总人口(重庆总人口有多少2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 502胶水把手黏住了怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 快手认证怎么弄(快手如何认证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州西餐厅(广州哪里有正宗的西餐厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- tvoc标准范围多少正常 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 验收房子注意事项(验收房子注意哪些事项) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 染唇液 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 神州十三号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐(儿童节礼物推荐男朋友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂花什么时候开花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询(微信怎么查交通违章记录查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天气预报15天查询(武汉天气预报15天查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息(太钢不锈最新消息股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电镀是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机常见故障大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金桔树 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川教育资源公共平台(四川教育资源公共服务平台登录下载安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 易联众股票(易联众股票代码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 格兰仕电磁炉(格兰仕电磁炉e2故障检修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海鲜意大利面(海鲜意大利面的做法大全视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 邛崃旅游景点有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公安局几点上班(北京公安局几点上班) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府四小(天府四小属于哪个街道社区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川博物院(四川博物院和成都博物馆哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 弱碱硅藻泥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房窗户尺寸(厨房窗户尺寸多大合适) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府四小 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室灯坏了怎么修(卧室吊灯坏了怎么维修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川标榜国际职业学院(四川标榜国际职业学院占地面积) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱高度(冰箱高度尺寸一般是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都九中官网(成都九中官网首页复读) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小型打印机(小型打印机多少钱一台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海百货 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国英语四六级成绩查询入口 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![成都市公积金(成都市公积金缴存基数) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://e2mwu.kol-yisrael.org/images/110058.jpg)
![鸡翅木茶桌(鸡翅木茶桌价格) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://e2mwu.kol-yisrael.org/images/621234.jpg)
![成都田家炳中学(成都田家炳中学是公办还是民办) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://e2mwu.kol-yisrael.org/images/586190.jpg)
![女儿墙是什么意思(女儿墙是什么意思,为什么叫女儿墙?) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://e2mwu.kol-yisrael.org/images/360371.jpg)
![隋唐英雄5演员表(隋唐英雄5演员表大全纪鸾英) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://e2mwu.kol-yisrael.org/images/564013.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 5步让你的人脉圈更值钱2019年12星座开财运大法 | 23~26 ° |
2 | 爆笑!花臂老爸给女儿换尿布出鞘:我海军70周年活动有哪些亮眼小国舰艇? | 23~25 ° |
3 | 灾后才被重视的文遗“数字化”,只是将馆藏搬上网那么简单?倪妮的细腻底妆Hold一切 怪不得照片这么好看! | 23~25 ° |
4 | 合影时记者让"站近点" 安倍小心靠近特朗普突喊停洪欣在张丹峰风波后首现身 | 23~25 ° |
5 | 为孩子辞职在家 丈夫却另结新欢奔驰4S店员工试车撞人 车主"躺枪":凭啥我出保险 | 23~25 ° |
6 | 新一周12星座运势4.29-5.5,哪些星座潜力无限交好运丹帅:火箭罚球应再多20次 哈登:我只想要裁判公平 | 23~25 ° |
7 | 乒联世界排名马龙重返前五 丁宁樊振东仍然领跑可贷50万 申请平安贷款1天放款 | 20~25 ° |
8 | 仁智股份被会计师出具保留意见 此前已被证监会立案调查哲学是一个动词,从大问题开始 | 20~25 ° |
9 | 一季度投资消费出口表现抢眼印度捷特航空因债务危机全面停飞 | 17~25 ° |
10 | 秦岭违建被拆支脉骊山又现别墅群?官方回应《全面战争:三国》英雄角色定位 | 12~25 ° |
1 | IG宁王泄漏训练赛,GRF队员很不满:他不该讨论韩国队!打败低效:开学季手帐大作战 | -24~-12 ° |
2 | 姜维投降复蜀对得起孔明吗煮小鱼干增加一步,连骨.. | -24~-9 ° |
3 | "昶洧"你会读吗?造电动车了LPGA秀杰公开赛决赛集锦 李旻智赢LPGA第5冠 | -23~-12 ° |
4 | 乐清母亲策划儿子失联虚假警情 一审被判1年3个月东风日产换帅,安东尼·巴瑟斯将接任总经理 | -23~-8 ° |
5 | 今年8月30日起发行新版第五套人民币,颜值“亮了”京津冀秋冬大气攻坚将严肃问责 不可气象条件搪塞 | -20~-8 ° |
6 | 戴森V11干掉扫地机器人吴奇隆官宣:刘诗诗升级当妈,母子平安! | -20~-8 ° |
7 | 这可能是人类史上最大银行抢劫案 就这样泡汤了外媒:印度尼西亚总统佐科已决定迁都 搬离爪哇岛 | -20~-5 ° |
8 | 家居帮帮忙 入户第一道坎西藏日喀则 领略高原深处的春耕美景 | -19~-10 ° |
9 | 北京中赫国安足球俱乐部:小米有品签“军令状”放弃年终奖?回应:新激励方式,不强求 | -18~-12 ° |
10 | 牛娃简历:四五岁懂核反应堆该给百天宝宝牙齿补充氟化物? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 6只科创板基金今火爆开售 料2100亿公募资金候场时话|小长假晒表攻略 赢得轻松简单 | 7优 |
2 | 爱情从来都不只有一种样子王思聪质押大连合兴投资157.2万股股权 | 7优 |
3 | 奇瑞200亿卖身,是转机还是无奈?国产一哥为何沦落至此刚买一年价格掉一半!新能源车,为啥转手就尴尬 | 7优 |
4 | 血战的一周:澳大利亚人坚守阿拉曼阵地抖骚型男音乐节撩妹指南 | 7优 |
5 | 有望3季度上市 长安欧尚科赛GT最新消息内蒙古人大常委会原副主任邢云被开除党籍(图) | 7优 |
6 | 米兰崩盘夜众生相:队长主动申请红牌 孔蒂看了直摇头哭辽,宝藏男孩不要走 | 7优 |
7 | 交通运输部:取消高速公路省界收费站方案将出台云南小朋友动物园体验饲养员工作 | 7优 |
8 | 婉言 | 对话乔友林!AI是否能成为基层医生对抗宫颈癌...《看见》他为劳动者拍时尚大片 张张惊艳 | 7优 |
9 | 全国各地哪里的早餐最好吃?中国银行公告:陈四清辞任董事长等职务 | 7优 |
10 | 5个小贴士帮你重新振作著名评论员杨健篮彩连中5串关 揭明日投注! | 7优 |
1 | 法甲-内马尔挥拳怒打球迷狂喷队友 巴黎邀战术大师掌舵亚马逊AI考核:你是不是世界首富的兄弟 | 381严重 |
2 | 因奔驰销量下滑 戴姆勒Q1运营利润下降16%baby晒自拍疑回应眼睛像某logo | 324严重 |
3 | 5.9秒破百价格还不贵 试驾名爵6最高性能车日媒:华为在手机芯片领域直追高通 | 273重度 |
4 | 刺猬溜进派出所“偷”樱桃 边走边掉《看见》他为劳动者拍时尚大片 张张惊艳 | 270重度 |
5 | 杨幂谢娜牵手小跑超欢脱俄电台将播乌总统8年前主持的魔术节目 网友嘲讽 | 269重度 |
6 | “许志安”式男人值得原谅么?大家丨西南联大与梅贻琦日记 | 257重度 |
7 | 泰禾第四次向世茂出售项目 累计回笼资金约37亿四条游览路线带你逛世园会 | 256重度 |
8 | 常德杀害滴滴司机大学生被诊断抑郁症 有限定刑事责任能力盒马被曝水产品含抗生素,食品中的抗生素会带来哪些危害? | 229重度 |
9 | 《全面战争:三国》英雄角色定位《Subverse》核心战斗系统 | 229重度 |
10 | 马青骅被抽尿检苦熬3小时 回忆当年曾与勒布畅谈人生婉言 | 对话乔友林!AI是否能成为基层医生对抗宫颈癌... | 226重度 |